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Aprende a invertir en inmuebles con Xperiend

La inversión inmobiliaria se encuentra hoy más accesible que nunca. Y la principal razón de esto se la otorgamos a la tecnología blockchain. Una tecnología que empezó instaurándose en el sector financiero y que poco a poco se ha trasladado a diferentes ámbitos de la sociedad, uno de ellos el sector inmobiliario.

La tecnología blockchain ha supuesto una puerta de entrada para todas aquellas personas que siempre han querido invertir en activos inmobiliarios, pero no podían hacerlo por los elevados importes de inversión inicial.

Xperiend es una plataforma que ha aprovechado todas las nuevas posibilidades que ofrece esta tecnología aplicándola al sector inmobiliario. ¿Quieres saber cómo funciona?

¡Acompáñanos y lo descubrirás!

Inversión en activos inmobiliarios a través de blockchain

El sector inmobiliario representa uno de los mayores mercados por transacciones económicas a nivel mundial. A diferencia del resto de sectores de la sociedad, que florecieron e incorporaron nuevas funcionalidades gracias al auge de las tecnologías, este sector jamás llegó a adaptarse al desarrollo tecnológico.

Sin embargo, esta situación daba un giro dramático gracias a la aparición de la tecnología blockchain. Esta nueva tecnología que incorporaba una nueva manera de hacer transacciones vio su futuro en otro sector igual de importante al financiero: el sector inmobiliario.

Su funcionamiento es posible gracias a una técnica algo compleja pero muy eficaz: la tokenización.

La tokenización es la conversión de activos en tokens digitales. Esto quiere decir que cualquier activo que tenga un valor asociado, ya sea tangible o intangible, puede ser tokenizado. Gracias a este proceso se puede comprar, vender o negociar un activo digital siempre que el propietario del activo lo desee, sin necesidad de pasar por un intermediario.

Cuando hablamos de tokenizar un activo inmobiliario hacemos referencia a dividir ese activo en tokens o partes fraccionadas que se digitalizan y se pueden almacenar, registrar e intercambiar en un sistema blockchain.

Ponemos de ejemplo un edificio. Ese edificio tiene un valor asociado por lo que podemos tokenizarlo. Tokenizar este activo supondría convertir este edificio en tokens digitales. De esta manera, el edificio se divide en diferentes partes que representan tokens individuales pero que tienen un valor asociado a él.

Imaginemos que este edificio tiene un valor de 50.000 €. Si lo dividimos en 100 partes cada una de esas partes va a tener un valor de 500€. Entonces la puerta de entrada a todas las personas que quieren invertir en ese edificio pasa de ser de 50.000€ a 500€. Esto supone una bajada del 99% del capital de inversión inicial.

Invertir en inmuebles gracias a Xperiend

Xperiend es una plataforma de finanzas descentralizadas especializada en la compra de activos inmobiliarios y NFT. El objetivo principal de nuestra plataforma es que los usuarios puedan participar en activos inmobiliarios de una forma innovadora a través de la tecnología blockchain.

Para todos aquellos inversores que quieren lanzarse al sector inmobiliario ofrecemos nuestra sección INVESTHOME.

Esta sección permite acceder a todos los usuarios interesados a los activos inmobiliarios de una forma única y efectiva gracias a la tecnología blockchain. Aquí, la plataforma pone a disposición un Dashboard, donde se podrán acceder a documentos, libros de socios, un servicio de chat, etc.

Como plataforma especializada en tecnología blockchain, emitimos un token representativo de participaciones de sociedades (equity token) denominado XHOME, accesible en la plataforma STOKEN CAPITAL

Pero es necesario que tengas claro cómo debes hacerlo, y por eso hemos organizado una especie de guía que facilitará este proceso:

  1. Accede a la plataforma Xperiend y regístrate. Este paso es muy importante y no hay que darlo por hecho, porque para acceder a todos los servicios que ofrece la plataforma debes estar registrado desde el minuto 0.
  2. Compra el token:
    1. El usuario puede acceder al token XHOME a través de la plataforma STOKEN CAPITAL. Una vez haya obtenido este token, puede invertir su capital y ganar recompensas a través de diferentes prácticas, como la venta del token, a través del holding o staking.
    2. Otro de los tokens que emitimos en Xperiend es nuestro token nativo XREN, disponible durante los primeros años de vida del proyecto. Al igual que con el token anterior, el usuario puede sacar diferentes rendimientos económicos según cómo maneje este token, ya sea a través de su venta, holdear el activo o a través del staking.
  3. Stocken Capital es la primera empresa en hacer una compra/venta de participaciones sociales usando tecnología blockchain en un entorno 100% digital. El usuario podrá comprar las participaciones sociales usando las formas de pago TPV Virtual o Transferencia Bancaria automatizada mediante una entidad de pago regulada por el Banco de España. Una vez el nuevo comprador se haga con dichas acciones serán de su propiedad de forma legítima y con toda la legalidad vigente en cuanto al régimen de sociedades limitadas se refiere.

Todas las rondas de financiación irán supeditados a un bloqueo (lockup) temporal durante el año 2022, tiempo destinado a todo el desarrollo de la plataforma e infraestructura empresarial. 

A partir del 1 de enero 2023 se iniciará la actividad de la plataforma dando por finalizado el periodo de Lockup e iniciando el periodo de vesting, por el cual durante un periodo de tiempo (según ronda semilla, pública o privada) se irán reclamando los tokens mes a mes según el porcentaje correspondiente detallado en cada ronda.

Ventajas de la inversión de inmuebles en Xperiend

El principal token designado a la inversión de activos inmobiliarios es el token especializado XHOME, que también trae una gran cantidad de ventajas al usuario que lo recibe:

  • Obtención de la titularidad de participaciones sociales de vehículo comprado con posibilidad obtener una serie de ventajas por la plusvalía o propiedad del inmueble.
  • Reducción de costes de administración y notaría para la transmisión de participaciones.
  • Reducción del tiempo en realizar gestiones.
  • Reducción de la conflictividad societaria y litigios judiciales.
  • Fiabilidad y trazabilidad exacta de transacciones y transferencias financieras.
  • Información siempre accesible desde cualquier lugar.
  • Disponible 24/7.

Las posibilidades que plantea Xperiend aún están en pleno crecimiento, pues la plataforma poco a poco va a instaurar nuevas funcionalidades dirigidas a todos los campos de actuación de los activos inmobiliarios en un entorno completamente digital gracias a la tecnología blockchain.

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